Projekat je predviđen na lokaciji površine 8.668 m², na katastarskim parcelama 2193/2, 2196/1 i 2196/4, KO Brajša. Prema idejnom rješenju, ukupna bruto površina projektovanog kompleksa iznosi 4.704,01 m², uključujući glavni objekat, nadstrešnicu i autoperionicu.
TALASASTA NADSTREŠNICA KAO PREPOZNATLJIV ELEMENT ARHITEKTURE
Arhitektonski najizraženiji dio projekta predstavlja prostrana nadstrešnica, čija zakrivljena forma povezuje zonu za točenje goriva sa glavnim objektom.
Umjesto uobičajenog ravnog krova benzinskih stanica, projektovano je dinamično oblikovanje koje se postepeno spušta prema terenu.
Prema projektnoj dokumentaciji, bruto površina nadstrešnice iznosi 3.045 m².
Glavni objekat spratnosti P+1 ima naglašene staklene površine i horizontalne linije koje se nadovezuju na geometriju nadstrešnice.
RESTORAN, MARKET, TERASA I KANCELARIJSKI PROSTORI
U prizemlju glavnog objekta predviđeni su restoran površine približno 197 m², market od oko 178 m², kuhinja, skladišta, sanitarni čvorovi i prateće prostorije.
Poseban dio ugostiteljskog sadržaja čini terasa površine gotovo 496 m², koja je organizovana kao prostor za boravak i odmor posjetilaca.
Na prvom spratu planirano je šest kancelarijskih prostora, uz arhivu, komunikacije i pomoćne prostorije.
Ukupna bruto građevinska površina glavnog objekta iznosi 1.528,88 m².
AUTOPERIONICA, PARKING I PUNJAČI ZA ELEKTRIČNA VOZILA
U okviru kompleksa predviđena je i zasebna autoperionica sa tri zatvorena mjesta za pranje vozila i tehničkom prostorijom, bruto površine 130,13 m².
Pristup kompleksu predviđen je sa magistralnog puta Vladimir-Sukobin, uz interne saobraćajnice unutar lokacije.
Pored prostora za snabdijevanje gorivom, projektom su predviđena parking mjesta za putnička vozila, punjači za električne automobile, kao i površine za kretanje i zadržavanje većih vozila.
Uređenje lokacije obuhvata zelene površine, pješačke komunikacije i prostor za odmor, uključujući dječji kutak.
IDEJNO RJEŠENJE DOBILO SAGLASNOST U OKTOBRU
Glavni državni arhitekta dao je saglasnost na idejno rješenje 8. oktobra 2026. godine, pod brojem 05-332/26-10000/6.
Izdavanje građevinske dozvole i početak radova za sada nijesu potvrđeni.
PODACI O PROJEKTU
Naziv projekta: Pumpna stanica sa pratećim sadržajima
Lokacija: Brajša, Ulcinj
Investitor: ILLYRIANS GROUP DOO
Projektant: ARCHINGBAU23, Ulcinj
Autorka projekta: Jasmina Sulejmanović-Rogova
Površina lokacije: 8.668 m²
Ukupna bruto površina kompleksa: 4.704,01 m²
Bruto površina glavnog objekta: 1.528,88 m²
Bruto površina nadstrešnice: 3.045 m²
Bruto površina autoperionice: 130,13 m²
Spratnost glavnog objekta: P+1
Status: Odobreno idejno rješenje
Izvor: Idejno rješenje ARCHINGBAU23, Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine.
Komentari(0)