Novi objekat socijalne zaštite planiran je na urbanističkim parcelama UP 3-17 i UP 3-18, Blok 3, koje obuhvataju katastarske parcele 1178/2, 1178/3 i 1117/6 KO Podgorica II. Idejno rješenje izradila je Meditera d.o.o. Podgorica, a autor, vodeći i odgovorni projektant je arhitekta Boris Radunović, a saradnice i koautorke su arhitektice: Ana Curk i Mirela Smailović i Elma Mulić. Kao investitori u projektnoj dokumentaciji navedeni su Društvo za telekomunikacije MTEL i Glavni grad Podgorica. Tender, koji se na CEJN-u vodi pod brojem 122833, obuhvata izradu glavnog projekta i izvođenje radova, a rok za dostavljanje ponuda je 26. oktobar 2026. godine.
DVA DNEVNA CENTRA U JEDNOM KOMPLEKSU
Iako se projekat u javnosti najčešće vezuje za naziv „Dnevni centar 27+“, idejno rješenje predviđa znatno širi kompleks: Centar A namijenjen korisnicima do 27 godina i Centar B za osobe starije od 27 godina. Projektovani su kao dvije jasno diferencirane funkcionalne cjeline unutar zajedničkog volumena, sa zajedničkom administrativnom i servisnom zonom.
Objekat je spratnosti G+P+2, odnosno ima podzemnu garažu, prizemlje i dva sprata. Planirana BRGP iznosi 4.169,07 m², dok je neto korisna površina oko 3.436 m². Kompleks je smješten na lokaciji površine 3.533 m², a objekat u osnovi ima dimenzije oko 62,5 × 16,7 metara.
Podzemna etaža namijenjena je garaži i tehničko-servisnim prostorima. Planirano je 31 parking mjesto u garaži i još 23 na parceli, odnosno ukupno 54 mjesta, od kojih je osam spoljnih parking mjesta prilagođeno osobama sa invaliditetom.
TERAPIJSKI SADRŽAJI POVEZANI SA VRTOVIMA
Organizacija prostora razvijena je tako da prizemlje i prvi sprat pretežno pripadaju dnevnim i terapijskim sadržajima, dok su na drugom spratu smještene edukativne prostorije i zajednička administracija.
U prizemlju su planirani prijemni holovi sa recepcijama i čekaonicama, dnevni boravci i trpezarije sa direktnom vezom prema dvorištu. Tu se nalazi i medicinski blok sa ambulantom, prostorijama za logopeda, pedijatra i defektologa, salama za vježbanje i senzornim sobama.
Na prvom spratu organizovane su prostorije za rad sa grupama korisnika sa autizmom, cerebralnom paralizom i kombinovanim poremećajima, kao i prostori za fizio- i kineziterapiju i takozvane „meke sobe“. Projektom je predviđena mogućnost pregrađivanja grupnih prostorija pomičnim panelima, kako bi se njihov kapacitet i način korišćenja prilagođavali konkretnim potrebama korisnika.
Drugi sprat donosi edukativne sadržaje, Montessori učionice, biblioteke i zajedničku administraciju, dok oba centra imaju pristup krovnim terasama sa prostorima za sjedenje i kaskadnim žardinjerama.
VIŠE OD POLOVINE LOKACIJE ČINE ZELENILO I SLOBODNE POVRŠINE
Posebna pažnja posvećena je otvorenom prostoru. Ukupno je projektovano oko 2.235 m² zelenih i slobodnih površina, dok propisani procenat ozelenjenosti iznosi najmanje 50 odsto.
Dvorište nije tretirano samo kao pejzažno uređenje oko zgrade, već kao dio programa samog centra. Projektovani su senzorni vrt, muzički vrt, hortikulturne zone, prostori za fizičku aktivnost, šetne komunikacije i uređene zelene površine.
Dnevni boravci, trpezarije i sale za vježbanje orijentisani su prema južnom dvorištu i povezani sa spoljnim prostorom, dok je prema zapadnoj strani, uz prugu, planiran zaštitni zeleni pojas.
ARHITEKTURA BEZ INSTITUCIONALNOG KARAKTERA
Jedna od jasnih namjera idejnog rješenja bila je da se izbjegne izgled tipične institucionalne zgrade.
Objekat je komponovan kao dva povezana volumena jednostavne geometrije, sa odvojenim ulazima za dva centra i zajedničkom centralnom zonom. Projektanti koriste pastelne zelene, bež i bijele tonove, uz detalje u nijansama terakote i sive.
Sjeverna, ulazna fasada je mirnija i zatvorenija. Njen glavni akcenat predstavlja veliki fasadni mozaik „Uzletanje“, izveden toniranom fasadnom opekom, odnosno listelom. Apstrahovani pejzaž i jato ptica zamišljeni su kao simbol slobode, zajedništva i pripadanja.
Južna fasada, okrenuta prema vrtovima i dnevnim sadržajima, otvorenija je i ima veći procenat zastakljenih površina i natkrivene terase.
Prizemlje je pretežno obloženo bež fasadnom opekom sa detaljima u pastelno zelenoj boji, dok su gornje etaže smirenije, obrađene fasadnim malterom i bijelom bojom. Zelena se pojavljuje i na metalnim panelima ispred prozora, koji istovremeno štite i propuštaju prirodnu svjetlost.
SOLARNI PANELI I KORIŠĆENJE KIŠNICE
Na ravnom krovu predviđena je fotonaponska elektrana snage između 70 i 100 kWp.
Projektom je planirano i prikupljanje kišnice sa krovnih površina, koja bi se nakon filtriranja i skladištenja koristila za zalivanje zelenila, senzornog vrta, hortikulturnih bašti i ostalih uređenih površina kompleksa.
OD IDEJNOG RJEŠENJA DO REALIZACIJE
Idejno rješenje sadrži kompletnu arhitektonsku razradu: situaciju i parterno uređenje, osnove podruma, prizemlja i spratova, presjeke, četiri fasadna prikaza i 3D vizualizacije.
Dokumentacija pokazuje da je izrada idejnog rješenja inicirana kroz saradnju MTEL-a i Glavnog grada, a sastavni dio dokumentacije je i ugovor o donaciji idejnog rješenja Glavnom gradu. Raspisivanjem tendera projekat sada prelazi u narednu fazu.
Za izradu glavnog projekta predviđen je rok od pet mjeseci, dok je za izvođenje radova planirano 18 mjeseci od uvođenja izvođača u posao.
Komentari(0)