17. septembar 2026.
KAKO DIZAJNOM IZDVOJITI NEKRETNINU ZA IZDAVANJE
Opremanje prostora

KAKO DIZAJNOM IZDVOJITI NEKRETNINU ZA IZDAVANJE

Enterijer stana u Budvi

18. avgust 2026.4 min čitanja

Koncept ovog jednosobnog stana u Budvi počeo je od tepiha koji su vlasnici već imali, a završio se enterijerom osmišljenim da bude funkcionalan, prepoznatljiv i dovoljno upečatljiv da se izdvoji među brojnim apartmanima za izdavanje. Autorka enterijera je dizajnerka Lena Nemchenko.

Kreiranje enterijera stana namijenjenog izdavanju često se svodi na traženje sigurnog rješenja koje će odgovarati što širem krugu korisnika. Međutim, upravo takav pristup lako dovodi do prostora koji je korektan, ali bezličan.

Kod ovog jednosobnog stana u Budvi, autorka enterijera Lena Nemchenko krenula je drugačijim putem — cilj je bio napraviti prostor koji će biti praktičan za svakodnevni boravak, ali istovremeno imati dovoljno karaktera da bude prepoznatljiv već na fotografijama.

KONCEPT KOJI JE POČEO OD JEDNOG TEPIHA

Početna tačka projekta nije bio komad novog namještaja niti unaprijed definisana paleta boja, već tepih koji su vlasnici donijeli iz drugog stana i više ga nijesu koristili.

KAKO DIZAJNOM IZDVOJITI NEKRETNINU ZA IZDAVANJE

Njegova kombinacija plavih, crvenih i nježnijih tonova postala je osnova iz koje se dalje razvijao čitav enterijer. Umjesto da tepih ostane samo dekorativni detalj, njegove boje prenesene su na ostale elemente prostora. Terakota sofa, intenzivno plave stolice, zeleni sto i transparentne stolice formiraju živu, ali povezanu cjelinu.

Kako bi se spriječilo da prostor postane vizuelno preopterećen, upečatljivi komadi smješteni su unutar mirnije osnove koju čine bijeli zidovi, svijetlo drvo, neutralne zavjese i pod velikog formata sa efektom kamena. Na taj način boja ne dominira prostorom, već mu daje identitet.

KAKO DIZAJNOM IZDVOJITI NEKRETNINU ZA IZDAVANJE

FUNKCIONALNO ZONIRANJE MALOG STANA

Kod stanova manje kvadrature dobar raspored ima mnogo veći značaj nego broj komada namještaja. Dnevni boravak, trpezarija i kuhinja ovdje su organizovani kao jedinstvena otvorena cjelina, ali je svakoj funkciji jasno određeno mjesto.

KAKO DIZAJNOM IZDVOJITI NEKRETNINU ZA IZDAVANJE

Tepih vizuelno definiše zonu dnevnog boravka, dok okrugli trpezarijski sto omogućava dovoljno prostora za objedovanje bez opterećivanja komunikacija kroz stan.

Kuhinja je organizovana uz jedan dio zida i kroz kombinaciju drveta i tamnoplave boje vizuelno se povezuje sa ostatkom enterijera. Posebno zanimljiv izbor su transparentne stolice, koje omogućavaju da trpezarijski dio ostane vizuelno lagan. U malim prostorima upravo ovakvi detalji mogu značajno uticati na osjećaj prostranosti.

Photo: Artem Vershinin

Cilj nije bio samo pronaći mjesto za svaki komad namještaja, već osmisliti stan koji može odgovoriti različitim scenarijima svakodnevnog života — odmoru, obedovanju, odlaganju stvari i boravku više osoba u istom prostoru.

ENTERIJER KOJI MORA DOBRO IZGLEDATI I NA FOTOGRAFIJI

Kod stanova namijenjenih izdavanju fotografija danas ima gotovo jednaku važnost kao i sam prostor. Prije nego što gost uđe u stan, on ga bira na ekranu, često među desetinama veoma sličnih oglasa. Zato enterijer mora imati nešto što će zadržati pogled.

U ovom slučaju to su boje, kontrasti i nekoliko karakterističnih komada namještaja.

Photo: Artem Vershinin

Ideja je bila postići savremen, fotogeničan izgled, sa dozom estetike koja podsjeća na enterijere koje svakodnevno gledamo na Pinterestu i društvenim mrežama, ali bez doslovnog kopiranja trendova.

Efektan enterijer ne nastaje dodavanjem što više boja, tekstura i aktuelnih komada namještaja. Naprotiv, rezultat je uspješniji kada postoji dovoljno neutralne pozadine da svaki upečatljiv element može da dođe do izražaja.

Photo: Artem Vershinin

BUDŽET KAO DIO DIZAJNA

Kada je stan investicija namijenjena izdavanju, budžet postaje sastavni dio projektantskog procesa. Cilj nije koristiti najskuplje materijale i namještaj, već precizno odrediti gdje ulaganje ima smisla i šta zaista doprinosi konačnom rezultatu.

Ovaj enterijer pokazuje da karakter prostora ne mora nastati velikim budžetom. Ponekad predmet koji već postoji može postati početna tačka iz koje se razvija cijeli koncept. Upravo je tepih koji je prvobitno trebalo samo ponovo iskoristiti postao element koji je povezao boje, namještaj i atmosferu stana.

Photo: Artem Vershinin

Za nekretninu namijenjenu izdavanju to je posebno važno — svaki uloženi euro trebalo bi da ima svoju funkciju, bilo da poboljšava udobnost, organizaciju prostora ili njegov vizuelni identitet.

Na tržištu na kojem je ponuda apartmana velika, dobar enterijer više nije samo estetski dodatak. On postaje dio vrijednosti same nekretnine i jedan od načina da se stan izdvoji od konkurencije.

Foto galerija12 fotografija
Photo: Artem Vershinin
Photo: Artem Vershinin
Photo: Artem Vershinin
Photo: Artem Vershinin
Photo: Artem Vershinin
Photo: Artem Vershinin
Photo: Artem Vershinin
Photo: Artem Vershinin
Photo: Artem Vershinin
Photo: Artem Vershinin
Photo: Artem Vershinin
Photo: Artem Vershinin
Photo: Artem Vershinin
Photo: Artem Vershinin
Photo: Artem Vershinin
Photo: Artem Vershinin
Photo: Artem Vershinin
Photo: Artem Vershinin
Photo: Artem Vershinin
Photo: Artem Vershinin
Photo: Artem Vershinin
Photo: Artem Vershinin
Photo: Artem Vershinin
Photo: Artem Vershinin

Komentari(0)

Učitavanje komentara...

Povezani članci

SHOWROOM IZBOR PUBLIKEOpremanje prostora

SHOWROOM IZBOR PUBLIKE

16. sep 2026.Admin Prostor+
Kroz rubriku Showroom svake sedmice izdvajamo zanimljive komade namještaja, rasvjete i opreme koji su dostupni na našem tržištu. Ovoga puta predstavili smo deset proizvoda kroz pet duela, a publika je svojim glasovima odabrala pet favorita koji ulaze u ovonedjeljni Prostor+ izbor. Kao i do sada, glasanje nije rangiranje kvaliteta niti preporuka za kupovinu, već način da zajedno otkrivamo proizvode koji svojim dizajnom privlače pažnju.
LJETNJA KUĆA OD 22 M²: KOLIKO PROSTORA NAM ZAISTA TREBA?Renoviranja i adaptacije

LJETNJA KUĆA OD 22 M²: KOLIKO PROSTORA NAM ZAISTA TREBA?

14. sep 2026.Admin Prostor+
U češkom selu Panoší Újezd stari svinjac pretvoren je u ljetnju kuću od 22 m² korisne površine. Umjesto rušenja i nove gradnje, arhitektica Lenka Milerová zadržala je postojeće kamene zidove i intervenisala samo betonom i čelikom. U kući koja ima jednu jedinu prostoriju, jedan element istovremeno služi kao stepenik, klupa, ostava za drva i kada.
STORY BOUTIQUE Poslovni i javni

STORY BOUTIQUE

08. sep 2026.Admin Prostor+
U Podgorici je nedavno realizovan enterijer Story Boutique-a, savremenog maloprodajnog prostora površine 100 m², čiji dizajn potpisuje studio Alisa Design. Projekat se izdvaja promišljenim pristupom oblikovanju ambijenta koji prevazilazi uobičajene obrasce uređenja modnih butika, stvarajući prostor koji više podsjeća na intimni salon nego na klasičan prodajni enterijer.

Arhitektura

Pogledaj sve →

Budi u toku sa svijetom arhitekture

Primaj najvažnije vijesti jednom sedmično, direktno u inbox. Bez spama, samo kvalitetan sadržaj.