KAKO DIZAJNOM IZDVOJITI NEKRETNINU ZA IZDAVANJE

Kreiranje enterijera stana namijenjenog izdavanju često se svodi na traženje sigurnog rješenja koje će odgovarati što širem krugu korisnika. Međutim, upravo takav pristup lako dovodi do prostora koji je korektan, ali bezličan.

Kod ovog jednosobnog stana u Budvi, autorka enterijera Lena Nemchenko krenula je drugačijim putem — cilj je bio napraviti prostor koji će biti praktičan za svakodnevni boravak, ali istovremeno imati dovoljno karaktera da bude prepoznatljiv već na fotografijama.

KONCEPT KOJI JE POČEO OD JEDNOG TEPIHA

Početna tačka projekta nije bio komad novog namještaja niti unaprijed definisana paleta boja, već tepih koji su vlasnici donijeli iz drugog stana i više ga nijesu koristili.

Njegova kombinacija plavih, crvenih i nježnijih tonova postala je osnova iz koje se dalje razvijao čitav enterijer. Umjesto da tepih ostane samo dekorativni detalj, njegove boje prenesene su na ostale elemente prostora. Terakota sofa, intenzivno plave stolice, zeleni sto i transparentne stolice formiraju živu, ali povezanu cjelinu.

Kako bi se spriječilo da prostor postane vizuelno preopterećen, upečatljivi komadi smješteni su unutar mirnije osnove koju čine bijeli zidovi, svijetlo drvo, neutralne zavjese i pod velikog formata sa efektom kamena. Na taj način boja ne dominira prostorom, već mu daje identitet.

FUNKCIONALNO ZONIRANJE MALOG STANA

Kod stanova manje kvadrature dobar raspored ima mnogo veći značaj nego broj komada namještaja. Dnevni boravak, trpezarija i kuhinja ovdje su organizovani kao jedinstvena otvorena cjelina, ali je svakoj funkciji jasno određeno mjesto.

Tepih vizuelno definiše zonu dnevnog boravka, dok okrugli trpezarijski sto omogućava dovoljno prostora za objedovanje bez opterećivanja komunikacija kroz stan.

Kuhinja je organizovana uz jedan dio zida i kroz kombinaciju drveta i tamnoplave boje vizuelno se povezuje sa ostatkom enterijera. Posebno zanimljiv izbor su transparentne stolice, koje omogućavaju da trpezarijski dio ostane vizuelno lagan. U malim prostorima upravo ovakvi detalji mogu značajno uticati na osjećaj prostranosti.

Cilj nije bio samo pronaći mjesto za svaki komad namještaja, već osmisliti stan koji može odgovoriti različitim scenarijima svakodnevnog života — odmoru, obedovanju, odlaganju stvari i boravku više osoba u istom prostoru.

ENTERIJER KOJI MORA DOBRO IZGLEDATI I NA FOTOGRAFIJI

Kod stanova namijenjenih izdavanju fotografija danas ima gotovo jednaku važnost kao i sam prostor. Prije nego što gost uđe u stan, on ga bira na ekranu, često među desetinama veoma sličnih oglasa. Zato enterijer mora imati nešto što će zadržati pogled.

U ovom slučaju to su boje, kontrasti i nekoliko karakterističnih komada namještaja.

Ideja je bila postići savremen, fotogeničan izgled, sa dozom estetike koja podsjeća na enterijere koje svakodnevno gledamo na Pinterestu i društvenim mrežama, ali bez doslovnog kopiranja trendova.

Efektan enterijer ne nastaje dodavanjem što više boja, tekstura i aktuelnih komada namještaja. Naprotiv, rezultat je uspješniji kada postoji dovoljno neutralne pozadine da svaki upečatljiv element može da dođe do izražaja.

BUDŽET KAO DIO DIZAJNA

Kada je stan investicija namijenjena izdavanju, budžet postaje sastavni dio projektantskog procesa. Cilj nije koristiti najskuplje materijale i namještaj, već precizno odrediti gdje ulaganje ima smisla i šta zaista doprinosi konačnom rezultatu.

Ovaj enterijer pokazuje da karakter prostora ne mora nastati velikim budžetom. Ponekad predmet koji već postoji može postati početna tačka iz koje se razvija cijeli koncept. Upravo je tepih koji je prvobitno trebalo samo ponovo iskoristiti postao element koji je povezao boje, namještaj i atmosferu stana.

Za nekretninu namijenjenu izdavanju to je posebno važno — svaki uloženi euro trebalo bi da ima svoju funkciju, bilo da poboljšava udobnost, organizaciju prostora ili njegov vizuelni identitet.

Na tržištu na kojem je ponuda apartmana velika, dobar enterijer više nije samo estetski dodatak. On postaje dio vrijednosti same nekretnine i jedan od načina da se stan izdvoji od konkurencije.